Tras la situación que supuso la anulación de las cláusulas suelo en las hipotecas de cientos de miles de familias, nos encontramos ahora ante un nuevo desafío, denominado IRPH que vuelve a poner de manifiesto las malas prácticas de los bancos. ¿Qué es el IRPH? El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios es uno de […]
¿Qué es la cláusula suelo? La conocida como cláusula suelo es una cláusula incluida en muchos contratos hipotecarios que limita los descensos experimentados por el tipo de interés pactado en el contrato (ya sea el IRPH, el Euribor etc.), dado que establece un interés mínimo a pagar en las mensualidades de la hipoteca, independientemente del […]
¿Qué son los gastos hipotecarios? Los gastos hipotecarios son una cláusula de la escritura del préstamo hipotecario. Esta cláusula impone a los prestatarios unilateralmente el pago de los gastos notariales, registrales, preparatorios e impuestos que se ocasionan con motivo del otorgamiento de una escritura pública de hipoteca. Los prestatarios han de saber que, al igual […]
Los bancos tendrán que devolver todo lo percibido de forma irregular antes de 2013 El Tribunal Europeo revoca la decisión del Supremo español El Tribunal de Justicia de la UE se ha pronunciado esta mañana: la banca tendrá que devolver a los clientes el total de lo que percibieron gracias a las cláusulas suelo, el […]
RECLAMAR GASTOS HIPOTECA El Tribunal Supremo declaró el pasado diciembre como abusivas las cláusulas con las que algunos bancos, como el Popular y el BBVA, imponían a sus clientes el pago de todos los gastos de formalización de hipotecas. Este hecho ha provocado que la población se pregunte qué hacer para reclamar los gastos de […]
El índice IRPH El Banco de España reconoce que el IRPH es manipulable por parte de la banca. El máximo organismo regulador del sector reconoce la estafa. Como consecuencia fueron condenadas 1,3 millones de familias en el estado español. Queda también acreditada la falta de representatividad de éste índice, así como su opacidad y falta […]
La cláusula suelo La sentencia del Tribunal Supremo del pasado 9 de mayo de 2013 contra las cláusulas suelo hipotecarias y su posterior aclaración, está generando cierta polémica entre los bancos y los consumidores afectados por dicha cláusula suelo. Una vez conocida la aclaración del Tribunal Supremo, se ratificaba la nulidad de las cláusulas suelo […]