RECLAMAR GASTOS HIPOTECA
El Tribunal Supremo declaró el pasado diciembre como abusivas las cláusulas con las que algunos bancos, como el Popular y el BBVA, imponían a sus clientes el pago de todos los gastos de formalización de hipotecas. Este hecho ha provocado que la población se pregunte qué hacer para reclamar los gastos de su hipoteca.
Una parte debería ser asumida por los bancos, ya que las entidades bancarias son las interesadas en registrar la escritura hipotecaria.
¿Qué gastos, tributos y comisiones sí se pueden reclamar?
1. Facturas de Notaría y Registro de la Propiedad de la formalización del préstamo hiptoecario
2. Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
¿Qué plazo hay para solicitar la nulidad de la cláusula y reclamar la restitución de las cantidades pagadas?
El plazo, para aquéllas hipotecas que se encuentran todavía vigentes, es el de cuatro años. Empiezan a contar desde el día siguiente a la fecha de la Sentencia del Tribunal Supremo. Dicho plazo finalizará el 24 de diciembre de 2019.
Para aquéllas que hayan sido totalmente abonadas, se podrá proceder a la reclamación, si su total pago se hizo dentro del plazo de los 4 años anteriores al 23 de Diciembre de 2015.